Overzicht
Omschrijving
Prestigieuze, ruime villa
Ideaal gelegen in Néchin, zal deze woning liefhebbers van grote open ruimtes verrassen. Het huis kijkt uit over het omliggende platteland en biedt een groen en ontspannend uitzicht.
Op de begane grond verwelkomt een grote hal je en leidt naar de woonkamers. Er is een volledig uitgeruste keuken met een bijkeuken, evenals een grote eetkamer en een dubbele salon met een open haard en hoge plafonds. De master suite bestaat uit een slaapkamer, kleedkamer en onlangs gerenoveerde badkamer met dubbele inloopdouche, hoekbad, dubbele wastafel en apart toilet. Daarnaast is er een verwarmd binnenzwembad met douches en toiletten, evenals een fitnessruimte op de mezzanine. Er is ook een grote garage van 85 m² met werkplaats en mezzanine met opslagruimte.
Op de eerste verdieping is een studio met een grote slaapkamer, keuken en badkamer, een mezzanine met ontspanningsruimte die uitkijkt op de woonkamer en leidt naar twee grote slaapkamers en nog een badkamer.
Kenmerken: EPB B, gebouwd in 1999, aluminium ramen met dubbele beglazing en gemotoriseerde rolluiken, verticale geothermische verwarming voor het woongedeelte en centrale gasverwarming voor het zwembad (onlangs geïnstalleerd), 27 fotovoltaïsche panelen, regenwatertank van 20.000 liter die toiletten, machines, buitenkranen en de serre van water voorziet, alarmsysteem binnen en buiten.
Optioneel: mogelijkheid tot aankoop van een stuk grond van 5.581 m² grenzend aan de tuin.
Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod.
De
Bouwjaar | 1999 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 920 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 60 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 68 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 35 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 11359 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 9000 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 300 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 145 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240401009227 |
CO₂ Uitstoot | 38 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 133307 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 850 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1290000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4301 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DL Groupe Emeraude Mouscron (IPI 105262)
Adres |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6289610 |